1. Tên tài sản đấu giá: Quyền thuê tòa nhà 63 – 71 Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội. Diện tích sàn tổng cộng là 8570 m2. Giá khởi điểm (chưa bao gồm thuế GTGT): 1.540.000.000 đồng/tháng × 48 tháng = 73.920.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi ba tỷ, chín trăm hai mươi triệu đồng chẵn).
2. Thời hạn thuê: 04 năm.
3. Đối tượng cho thuê: Pháp nhân được thành lập và đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam hoặc được cấp phép hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam; không áp dụng cho thuê đối với các Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, Văn phòng nước ngoài.
4. Phạm vi cho thuê: Lĩnh vực hoạt động trong các ngành nghề: kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế, nông nghiệp, tài chính, công nghệ thông tin, vận tải lữ hành, xây dựng, bất động sản, tư vấn pháp lý.
5. Mục đích cho thuê và yêu cầu của bên cho thuê tài sản: Công trình thuê được sử dụng làm địa điểm làm việc; địa điểm xúc tiến hoạt động thương mại và đầu tư, đào tạo văn hóa, giáo dục, triển lãm giới thiệu và phát triền sản phẩm của doanh nghiệp. Khách thuê phải chấp nhận điều kiện chấm dứt hợp đồng cho thuê trước thời hạn mà không được bồi thường trong trường hợp cần thu hồi lại nhà, đất đang cho thuê để phục vụ mục đích đối ngoại.
6. Hiện trạng: Gồm 14 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật (tầng tum) đã được hoàn thiện nội thất cơ bản. Tổng diện tích sàn sử dụng 14 tầng là 6.860 m2 và tổng diện tích 2 tầng hầm là 1.710 m. Hệ thống điện và cấp thoát nước ổn định.
7. Nơi có tài sản đấu giá: 63 – 71 Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội.
8. Giấy tờ về quyền sở hữu của tài sản đấu giá: Theo hồ sơ pháp lý thể hiện trong Quy chế cuộc đấu giá số 40/2026/QC/CPVNGĐ do Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát ban hành.
9. Nguồn gốc tài sản: Là tài sản do Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn quản lý để thực hiện chức năng, nhiệm vụ cho thuê theo phương thức đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật.

III. Kế hoạch tổ chức đấu giá

1. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

Từ 15 giờ 00 phút đến 16 giờ 00 phút ngày 30/07/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://daugiaso5.vn.

2. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

Thời gian đăng ký xem tài sản và các giấy tờ pháp lý liên quan: Từ 08 giờ 00 phút ngày 13/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/07/2026.

Thời gian xem tài sản và các giấy tờ pháp lý liên quan: Từ 08 giờ 00 phút ngày 22/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 24/07/2026 tại số 63 -71 Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội.

3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Từ 08 giờ 00 phút ngày 13/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 27/07/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://daugiaso5.vn và tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát.

4. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền, cách thức nộp tiền:

a) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Một triệu đồng trên một hồ sơ).

b) Tiền đặt trước: 4.620.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ sáu trăm hai mươi triệu đồng).

c) Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước bằng chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản từ 08 giờ 00 phút ngày 13/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 27/07/2026.

d) Cách thức nộp tiền:

    5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

• Đối tượng cho thuê: Pháp nhân được thành lập và đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam hoặc được cấp phép hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam. 
• Phạm vi cho thuê: Lĩnh vực hoạt động trong các ngành nghề: kinh tế, văn hoá, giáo dục, y tế, nông nghiệp, tài chính, công nghệ thông tin, vận tải lữ hành, xây dựng, bất động sản, tư vấn pháp lý.
• Mục đích thuê: Làm địa điểm làm việc; địa điểm xúc tiến hoạt động thương mại, đào tạo văn hoá, giáo dục, triển lãm giới thiệu và phát triển sản phẩm của doanh nghiệp.
• Người đăng ký tham gia đấu giá có phương án giữ gìn an ninh, phương án phòng cháy chữa cháy, ... nhằm đảm bảo an ninh, an toàn và theo đúng các quy định của nhà nước.
• Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan, đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://daugiaso5.vn; nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước hợp lệ cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá từ 08 giờ 00 phút ngày 13/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 27/07/2026. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá.

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.

b) Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

7. Bước giá: 1.000.000/bước giá/1 tháng × 48 tháng = 48.000.000 đồng/bước giá/48 tháng (Bằng chữ: Bốn mươi tám triệu đồng trên một bước giá).

Bước giá được áp dụng tại các vòng đấu giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

(Chi tiết xem tại Quy chế đấu giá số 40/2026/QC/CPVNGĐ do Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát ban hành ngày 09/07/2026).