1

Tên tài sản, số lượng, chất lượng, nơi có tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá

Tên tài sản; Nơi có tài sản: Quyền sở hữu căn hộ chung cư số 2040, toà nhà CT10A – Công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh (Địa chỉ: xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội). Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CE 086357 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội cấp ngày 17/8/2016 tên chủ sở hữu là ông Trần Cẩm Thạch.

Hồ sơ pháp lý:

1. Quyết định số 324/QĐ-THADS.KV11 ngày 28/08/2026 của Thi hành án  dân sự Thành phố Hà Nội về việc giảm giá tài sản (lần 4);
2. Công văn số 16968/THADS.KV11 ngày 28/08/2026 của Thi hành án dân sự Thành phố Hà Nội về việc tiếp tục bán đấu giá tài sản;
3. Các văn bản khác có liên quan đến tài sản đấu giá.

2

Giá khởi điểm (chưa bao gồm thuế GTGT)

2.379.674.700 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, ba trăm bảy mươi chín triệu, sáu trăm bảy mươi bốn nghìn, bảy trăm đồng).

3

Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá

Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 28/09/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/09/2026 tại căn hộ chung cư số 2040, toà nhà CT10A - Công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh - Địa chỉ: xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội.

Khách hàng có thể xem tài sản trên trang đấu giá trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA Đấu giá tài sản.

4

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

Từ 08 giờ 00 phút ngày 21/09/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/10/2026.

Tại trang thông tin đấu giá trực tuyến https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA Đấu giá tài sản.

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước

1. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng).
2. Tiền đặt trước: 200.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm triệu đồng).

Thời gian nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 21/09/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/10/2026.

Cách 1: Quét mã QR trên trang thông tin đấu giá trực tuyến Cách 2: Chuyển khoản vào tài khoản công ty theo thông tin như sau:

Tên tài khoản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH TÂN ĐẠI PHÁT

Số tài khoản: 565.666.8899

Ngân hàng Vietcombank – Chi nhánh Hà Nội

(Lưu ý: Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Công ty TĐP đến 17 giờ 00 phút ngày cuối cùng của thời gian nộp tiền)

6

Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan, đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://vpa.com.vn/, phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA Đấu giá tài sản; mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước hợp lệ cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá từ 08 giờ 00 phút ngày 21/09/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/10/2026. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

7

Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

Thời gian đấu giá: Từ 14 giờ 00 phút đến 15 giờ 00 phút ngày 06/10/2026.

Địa điểm đấu giá: Tại trang thông tin đấu giá trực tuyến https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA Đấu giá tài sản.

8

Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên: Người tham gia đấu giá có thể trả giá nhiều lần trong phiên đấu giá; mỗi 01s (một giây) hệ thống đấu giá trực tuyến chỉ ghi nhận 01 (một) lần trả giá hợp lệ đối với một người tham gia

9

Bước giá tối thiểu, giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ

10.000.000 đồng/01 bước giá (Bằng chữ: Mười triệu đồng trên một bước giá).

Bước giá được áp dụng tại các vòng đấu giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

Giá trả hợp lệ: Là giá trả của người tham gia đấu giá được hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận phù hợp quy định về bước giá

Công thức trả giá hợp lệ:

Giá trả = Giá khởi điểm + (N) x bước giá (trong đó N là số tự nhiên ≥ 0)

Giá trả không hợp lệ: Là giá trả không đáp ứng các điều kiện trên. Trường hợp giá trả không hợp lệ, hệ thống thông báo cho người tham gia đấu giá lệnh trả giá không hợp lệ, người tham gia đấu giá cần trả giá hợp lệ theo quy định để tiếp tục đấu giá.