I. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát, Địa chỉ: Số 19 ngõ 105 Láng Hạ, phường Đống Đa, Thành phố Hà Nội. (Địa chỉ giao dịch: 106 A1 ngõ 105/8 Láng Hạ, phường Đống Đa, Thành phố Hà Nội). Điện thoại: 0976.100.774/0932.631.336. Fax: 024.3333.3879

II. Người có tài sản đấu giá: Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn, Địa chỉ: Số 10 Lê Phụng Hiểu, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội

III. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; Giá khởi điểm; Nơi có tài sản đấu giá; Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá, nguồn gốc tài sản.

1. Tên tài sản đấu giá, số lượng, chất lượng tài sản, nơi có tài sản và nơi trưng bày tài sản: Tài sản cho thuê là Căn 211-212, tòa nhà E1 khu Ngoại giao đoàn Trung Tự, Địa chỉ: số 6 Đặng Văn Ngữ, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội.

Thời gian thuê: 05 năm. (Tính từ ngày ký Hợp đồng cho thuê tài sản, bao gồm điều khoản cho phép Cục PVNGĐ chấm dứt hợp đồng trước thời hạn trong trường hợp để phục vụ mục đích đối ngoại) 

Tổng diện tích: 69,9 m2

Hiện trạng (Chất lượng): Tòa nhà E1 khu Ngoại giao đoàn Trung Tự được xây dựng trước năm 1976 và được sử dụng cho đến nay. Hiện tại công trình thời điểm này không đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại về kết cấu, cách âm, cách nhiệt hay an toàn sinh hoạt. Hệ thống thoát nước, ống cấp nước cũ, rò rỉ, tắc nghẽn. Căn 211 – 212 nằm ở tầng 2, có trần nhà thấp, không gian bí bách, thiếu ánh sáng và thông gió. Hạ tầng kỹ thuật cũ, chất lượng công trình xuống cấp thường xuyên xảy ra tình trạng thấm ẩm, tường nứt vỡ. Di chuyển bằng thang bộ gây bất tiện trong quá trình làm việc, vận chuyển đồ đạc.

2. Giá khởi điểm (Không bao gồm VAT): 10.421.818 đồng/tháng x 60 tháng = 625.309.080 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm hai mươi lăm triệu ba trăm linh chín nghìn không trăm tám mươi đồng).

3. Giấy tờ về quyền sở hữu của tài sản đấu giá:

Theo hồ sơ pháp lý thể hiện trong Quy chế cuộc đấu giá số 37/2025/QC/NGĐ do Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát ban hành.

4. Nguồn gốc tài sản: Là tài sản do Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn quản lý để thực hiện chức năng, nhiệm vụ cho thuê theo phương thức đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật

III. Kế hoạch tổ chức đấu giá

1. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

Từ 15 giờ 00 phút đến 16 giờ 00 phút ngày 24/09/2025 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://daugiaso5.vn.

2. Thời gian đăng ký xem tài sản đấu giá:

Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/09/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát.

3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

Từ 08 giờ 00 phút ngày 17/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/09/2025 tại số 6 Đặng Văn Ngữ, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội.

4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/09/2025 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://daugiaso5.vn  và tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền, cách thức nộp tiền;

a) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 100.000 đồng/ 01 hồ sơ (Bằng chữ: Một trăm nghìn  đồng trên một bộ hồ sơ).

b) Tiền đặt trước: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).

c) Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước bằng chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản từ 08 giờ 00 phút ngày 05/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/09/2025

d) Cách thức nộp tiền:

+ Nộp tiền mua hồ sơ:

Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát

Tài khoản số: 161 161 166 88

Tại Ngân hàng TMCP Á Châu - Phòng giao dịch Quán Sứ - Chi nhánh Thăng Long

Nội dung nộp tiền mua hồ sơ: MHS.38.NGĐ - Tên khách hàng - Số điện thoại

+ Nộp tiền đặt trước:

Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát

Tài khoản số: 161 161 666

Tại Ngân hàng TMCP Á Châu - Phòng giao dịch Quán Sứ - Chi nhánh Thăng Long

Nội dung nộp tiền đặt trước: ĐTĐG.38.NGĐ - Tên khách hàng - Số điện thoại

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

     Đối tượng cho thuê: Các Tổ chức không phải tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài có tư cách pháp nhân theo quy định của pháp luật Việt Nam; là pháp nhân được thành lập và đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam hoặc được cấp phép hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam; lĩnh vực hoạt động trong các ngành nghề: kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế, nông nghiệp, tài chính, công nghệ thông tin, vận tải lữ hành, xây dựng, bất động sản, tư vấn pháp lý. 

     Phạm vi cho thuê: Lĩnh vực hoạt động trong các ngành nghề: kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế, nông nghiệp, tài chính, công nghệ thông tin, vận tải lữ hành, xây dựng, bất động sản, tư vấn pháp lý.

     Mục đích thuê: Làm địa điểm làm việc.

     Tổ chức, cá nhân trúng đấu giá không được cho thuê lại hoặc chuyển quyền một phần hoặc toàn bộ diện tích tài sản thuê cho tổ chức, cá nhân khác khai thác theo thời hạn hợp đồng đã ký kết

     Người đăng ký tham gia đấu giá có phương án giữ gìn an ninh, phương án phòng cháy chữa cháy, ... nhằm đảm bảo an ninh, an toàn và theo đúng các quy định của nhà nước.

     Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan, đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://daugiaso5.vn; nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước hợp lệ cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản từ 08 giờ 00 phút ngày 05/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/09/2025 theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể nộp hồ sơ đấu giá qua đường bưu chính hoặc tại Trụ sở của Công ty đấu giá hợp danh Tân Đại Phát. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó..

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá.

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.

b) Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

8. Bước giá tối thiểu: 200.000 đồng/bước giá/1 tháng x 60 tháng = 12.000.000 đồng/bước giá/60 tháng (Bằng chữ: Mười hai triệu đồng trên một bước giá).

Bước giá được áp dụng tại các vòng đấu giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

(Chi tiết xem tại Quy chế đấu giá số 38/2025/QC/NGĐ do Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát ban hành ngày 03/09/2025).