1. Tên tài sản đấu giá, nơi có tài sản: Quyền sở hữu căn hộ chung cư số 2040, toà nhà CT10A – Công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh (Địa chỉ: xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội) có diện tích là 55,8m2, hình thức sở hữu: sở hữu riêng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CE 086357 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 17/8/2016 tên chủ sở hữu là ông Trần Cẩm Thạch.

2. Giá khởi điểm (chưa bao gồm thuế GTGT): 2.644.083.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ sáu trăm bốn mươi bốn triệu không trăm tám mươi ba nghìn đồng).

3. Giấy tờ về quyền sở hữu của tài sản đấu giá: Theo hồ sơ pháp lý thể hiện trong Quy chế cuộc đấu giá số 05/2026/QC/THADS.KV11/PL03 do Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát ban hành.

4. Nguồn gốc tài sản: Là tài sản của ông Trần Cẩm Thạch bị kê biên để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ của Công ty Cổ phần Tập đoàn định giá DATC bán đấu giá cho ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam theo quy định của pháp luật.

III. Kế hoạch tổ chức đấu giá

1. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

Từ 14 giờ 00 phút đến 15 giờ 00 phút ngày 18/08/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://daugiaso5.vn.

2. Thời gian đăng ký và địa điểm xem tài sản đấu giá:

Thời gian đăng ký xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 30/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/08/2026

Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/08/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/08/2026 tại căn hộ chung cư số 2040, toà nhà CT10A - Công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh - Địa chỉ: xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội.

4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Từ 08 giờ 00 phút ngày 30/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/08/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://daugiaso5.vn.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền, cách thức nộp tiền;

a) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng trên một hồ sơ).

b) Tiền đặt trước: 200.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm triệu đồng).

c) Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước bằng chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản từ 08 giờ 00 phút ngày 30/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/08/2026.

d) Cách thức nộp tiền:

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan, đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến https://daugiaso5.vn; mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước hợp lệ cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá từ 08 giờ 00 phút ngày 30/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/08/2026. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá.

a) Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.

b) Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

8. Bước giá: 50.000.000 đồng/ 1 bước giá (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng trên một bước giá).

Bước giá được áp dụng tại các vòng đấu giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

(Chi tiết xem tại Quy chế đấu giá số 05/2026/QC/THADS.KV11/PL03 do Công ty Đấu giá Hợp danh Tân Đại Phát ban hành ngày 28/07/2026).